Frecuentemente estamos recibiendo preguntas de nuestros lectores interesados en aclarar algunas dudas respecto a la solicitud de un crédito de vivienda.

Por ello, hemos reunido las preguntas más frecuentes y trataremos de darles una respuesta clara y concreta en la siguiente nota al respecto.

Así como con cualquier tipo de préstamo, una entidad financiera le prestará dinero basada en su capacidad de endeudamiento, es decir, solo hasta un tope que usted pueda afrontar con sus ingresos personales y/o familiares y el respaldo que ofrezca su codeudor. Más…

Con este crédito es posible financiar la compra de vivienda de interés social nueva o usada. Para los afiliados hasta un máximo del 80% y para los no afiliados hasta el 70%, del valor comercial del inmueble.

El crédito puede ser en pesos con plazo hasta de 10 años o en UVR con plazo de 5, 10 o 12 años. Más…

Si usted es uno de los  colombianos que está entusiasmado con la idea de adquirir vivienda, a continuación le contaremos cuales  son las exigencias para acceder al subsidio de la tasa de interés del crédito hipotecario, con el cual el Gobierno pagará hasta el 30% de la cuota mensual del préstamo.

No obstante, tenga presente que esta ayuda sólo es para adquirir por primera vez Vivienda de Interés Social (VIS) o Vivienda Nueva de Interés Prioritario (VIP). Más…

Más de 600 mil solicitudes de créditos para vivienda en Bogotá están represadas por la falta de tierra para ejecutar proyectos de construcción, según lo reclamó el Fondo Nacional del Ahorro (FNA), Ricardo Arias Mora.

“Tenemos mucha demanda y en Bogotá poca oferta en edificaciones”, comentó el funcionario al tiempo que llamó la atención para que se presente un encuentro con las autoridades locales y conozcan las propuestas al respecto. Más…

Entre las distintas opciones de credito para la vivienda, está que se otorga en UVR; es un crédito que varía de acuerdo al comportamiento de la inflación que resulta una buena opción en este momento, porque se la tiene controlada por el Banco de la República.

Puede ser usado tanto para vivienda nueva o usada; recuerde que el cálculo de crédito en UVR está atado al comportamiento de la inflación, por lo que las cuotas pueden variar. Más…

Continuando con los distintas alternativas de crédito, merece un capítulo aparte el Leasing habitacional.

Esta modalidad opera mediante un contrato de arrendamiento financiero en el que usted paga un canon mensual y al final puede ser dueño de la vivienda cancelando un porcentaje denominada opción de compra.

Entre los distintos beneficios encontramos: Más…

El Banrep tiene en su sitio web actualizadas las tasas de colocación para los diferentes tipos de créditos y productos que otorgan las diferentes entidades financieras a sus clientes.

En lo que se refiere a los créditos, la tasa de interés de colocación que publica el Banco de la República toma a los créditos de vivienda, créditos de consumo, créditos comerciales (ordinario, preferencial y tesorería), microcrédito, tarjetas de crédito, sobregiros, créditos especiales, depósitos y cuentas de ahorro así como certificados de ahorro de valor real (CAVR).

Por lo tanto debemos diferenciar lo que es tasa de colocación y tasa de captación, ya que esta última es la que se dedica a la vinculada a tomar dinero de las personas u organizaciones mientras que la primera es lo contrario, es la que permite poner dinero en circulación en la economía, ya que los bancos toman esos fondos y otorgan financiación a personas, empresas u organizaciones.

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