La Financiación de Inmuebles Diferentes de Davivienda es un Crédito con garantía hipotecaria creado para que el cliente pueda adquirir inmuebles nuevos o usados relacionados con el desarrollo de sus negocios.
Financiamos la compra de locales, consultorios, oficinas y bodegas, ubicados preferiblemente en edificios, centros comerciales y zonas industriales.
Características:
Financiación hasta del 60% del valor del inmueble.
Se puede elegir pagar una cuota variable, una cuota fija mensual con variación anual de acuerdo a la DTF o una cuota fija en pesos.
La tasa de interés es aplicable al momento del desembolso.
Plazo de 1 a 5 años con tasa fija en pesos y de 1 a 10 años con tasa variable en DTF.
Beneficios:
Se puede pagar las cuotas a través de débito automático.
Davivienda no cobra por estudio del crédito.
Gracias a este mecanismo de financiación, es posible adquirir el inmueble que se desea para el desarrollo del negocio.
Condiciones para acceder al producto:
Aplica para la compra de locales, consultorios, oficinas y bodegas.
El inmueble debe estar ubicado preferiblemente edificios, centros comerciales y zonas industriales.
Aplica para personas mayores a 18 años.
Actividad laboral estable.
Si cuenta con experiencia crediticia debe estar bien manejada.
El avalúo y estudio de títulos debe ser realizado por los peritos y abogados autorizados por Davivienda.
Documentación Requerida
En todos los casos:
Solicitud de servicios financieros.
Fotocopia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150% de cada uno de los solicitantes
El formato “Nos interesa conocerlo, cuéntenos de usted” diligenciado, con su firma y huella.
Certificado de tradición y libertad del inmueble a adquirir, (con vigencia no mayor a 30 días), para inmuebles usados o nuevos no financiados por el Banco.
Solicitud Avalúo y comprobante de pago (consignación) del inmueble a adquirir (el cual solo puede ser realizado por lo peritos autorizados por Davivienda).
Para Empleados:
Certificado laboral (donde indique cargo, sueldo, antigüedad y tipo de contrato) con vigencia no mayor a treinta (30) días.
Certificado de ingresos y retenciones.
Comprobante de pago de nómina de los tres (3) últimos meses. (opcionales)
Extractos bancarios de los tres (3) últimos meses, en caso de tener ingresos adicionales.
Para Independientes:
Declaración de renta del ultimo año gravable o carta de no declarante.
Certificado de Cámara y Comercio.
Extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.
Una vez aprobado el crédito, se debe realizar el trámite de estudio de títulos con los abogados externos autorizados por el Banco y firmar pagarés y seguros en las áreas de crédito del banco.
